Поверки запрещены, просроченные счетчики — действительны

С начала июля управляющая компания «Наш дом» начала отправлять по квартирам своих представителей для поверки приборов учета, несмотря на особую обстановку в стране и городе, связанную с коронавирусом

К Виктору Мокерову, председателю совета жильцов дома 4-33а, тоже пришли.

— Ситуация в городе сейчас достаточно напряженная в связи с вирусом, но это не мешает управляющей компании ходить по квартирам, — говорит он. — Я напомню, как происходит этот процесс. Проверяющий должен войти в каждую квартиру, что-то посмотреть, пощупать и так далее. И у меня сразу возникает вопрос, насколько законны эти действия в нынешних условиях обязательного дистанцирования людей? Если открыть сегодня сайт управляющей компании, там есть четкий график проведения проверки. В частности, что касается четвертого микрорайона, проверка у нас идет уже полным ходом. Как они совмещают безопасность людей и проверку приборов учета? Приходят к людям в скафандрах и калошах? Конечно, нет. В лучшем случае — в перчатках. Ко мне уже приходили проверяющие, я отложил им встречу.

— Человек пришел в перчатках. Я у нее спросил: «Где у вас мешок с перчатками? У вас одни перчатки на весь город?». Мне девушка ответила, что она их обрабатывает. Чем обрабатывает? И дальше произошла пауза, потому что у человека с собой не было ничего для обработки. Потом спросил про бахилы, она сказала, что бахил у нее нет, просто разувается. Но это еще хуже, если она разувается, — бактерий разносит больше на носках.

— У нас в городе живут разные категории людей. Не станет ли в этой ситуации проверяющий человек разносчиком опасных бактерий? Может, лучше поберечься? Я знаю, что для людей старше 65 лет самоизоляция продлена. Управляющая компания приходит и к ним? Или они выборочно по адресам ходят?

Виктор Мокеров считает, что управляющая компания преждевременно начала проверку приборов учета, поскольку ситуация сегодня для этого не самая подходящая. Для примера он приводит постановление Правительства под номером 424. В документе сказано, что штрафы и пени, касающиеся оплаты коммунальных услуг, переносятся на первое января 2021 года. Конкретно о проведении проверок оборудования там ничего не сказано, но Виктор Мокеров, бывший директор УЖК «Наш дом», считает, что документ касается и этих действий.

Свои вопросы в письменном виде он направил в компанию. Через неделю получил ответ с подписью директора компании Светланы Габышевой.

— В соответствии с Постановлением Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая компания обязана проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Указанные проверки должны проводиться исполнителем не реже одного раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще одного раза в три месяца. На период пандемии действие указанной нормы не приостановлено, а, следовательно, подлежит исполнению ООО УЖК «Наш дом» в полном объеме.

По словам нынешнего директора, при проведении проверок контролеры обеспечены средствами индивидуальное защиты — масками, одноразовыми перчатками, бахилами и антисептиками.

Также сообщается, что проверка приборов учета была отложена на два месяца — апрель и май. С июня проверки возобновились, согласно графику. Контролеры проводят проверку индивидуальных приборов учета в будние дни с 8.00 до 15.00, перерыв с 13.00 до 14.00. График составляется каждый месяц.

— В случае недопуска исполнителя для проведения проверки индивидуальных приборов учета и последствиях несанкционированного вмешательства в работу счетчика и подключения к инженерным сетям к потребителю будут применены следующие санкции. Если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение и у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. В случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении трех расчетных периодов с даты составления такого акта, исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги, исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц. Также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

В Роспотребнадзоре подтверждают слова Виктора Мокерова. Начальник отдела в Качканаре Ольга Попова также ссылается на постановление Правительства 424.

— Постановлением отменена поверка счетчиков воды на время карантина по коронавирусу вплоть до конца 2020 года. Так граждане вправе сдавать показания до конца года по данным неповеренного счетчика или срок по которому истек, он не считается вышедшим из строя. Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании до первого января 2021 года обязаны принимать показания всех бытовых приборов учета, в том числе с любым истекшим сроком поверки на момент вступления в силу Постановления Правительства РФ от второго апреля 2020.

— То есть, с начала действия этого Постановления — с шестого апреля этого года — все управляющие компании обязаны принимать показания всех приборов учета, независимо от того, в какой срок их действие истекло. Никакие поверки учета до 01.01.2021 года не проводятся, эта возможность исключена.

В обычной жизни, без пандемии, управляющая компания обязана не реже одного раза в полгода и не чаще одного раза в три месяца осуществлять проверку работоспособности приборов учета. Потребитель обязан допускать исполнителя в жилое или нежилое помещение для снятия показаний приборов учета.

— В период распространения коронавируса наиболее важным фактором является безопасность здоровья и жизни. В таком случае рекомендуется не посещать квартиры, если это не чрезвычайные ситуации — утечка газа, прорыв труб, канализации, отопления. Собственники обязаны предоставлять показания приборов учета, если счётчик не поломан, не используется магнит, пломбы не сорваны. Контрольное снятие показаний управляющая компания сможет провести, как только снимут все ограничения.

В Роспотребнадзоре подчеркивают, что на территории Свердловской области введен «масочный режим», любое появление без маски будет иметь признаки противоправного деяния, направленного на создание угрозы не только собственной безопасности, жизни и здоровью, но и безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации.